区位图
根据公告的内容看，本次规划修改后，D-21地块由商业用地调整为二类居住用地（R2），并兼容商业功能，用地面积由平方米调整为平方米。D-22地块为公园绿地，用地面积由平方米调整为平方米。现状用地图
用地规划图（修改后）
根据最新的规划配套设施修改后，D-22地块内设置1处公厕、个社会停车位、码头、社区室外活动场地和2处通信基站。本次规划修改后，D-21地块地下功能为配建停车；D-22地块地下空间设置商业、配建停车等功能，同时D-22地块地下空间开发应满足海绵城市建设要求。在城市设计要求方面，本次规划修改后，建筑风格以现代风格为主，大量采用新型材料，展现时尚、简约、大气的气质，建筑布局宜采用点式和短板式，建筑立面采用公建化立面，建筑色彩采用中明度低艳度暖灰色系为主。D-22地块公园应作为景山南入口及塘河沿线标志性节点进行打造，并通过设置小品、保留工业遗址元素等形式以体现工业文化内涵，并与公园景观环境相协调。公园绿地设计需要与北侧景山公园入口广场统筹考虑。项目区位图
从区位图可以看到，本宗地位于温州核心区的会昌湖板块，处于鹿城与瓯海两大成熟区域发展融合地带，享受两大区域所带来的发展红利，会昌湖两岸依托山水融合的资源，吸引众多房开竞相入驻。本宗地周边生态环境怡人，生活设施齐全，周边公园环伺，紧邻“温州十大最美公园之一”的景山公园、会昌湖水上公园等；教育资源有温州市瓯海区实验中学、温州市城南小学、景山小学等；医疗资源医院；商业资源有西山农贸市场、浙南农副产品中心市场，生活便利。周边人居氛围浓郁，离地块不远处的银来花苑二手房市场均价元/m2；西山家园二手房市场均价元/m2；西景佳苑二手房市场均价元/m2。而本宗地块的优势也相当明显，D-22地块将修改前的工业用地打造成大规模的公园绿地，伴水而生，绿意盎然，闲余饭后游玩休憩。而此处交通通达便利，地块的优势加上自然的条件，本宗地块能否建造出会昌湖又一红盘？我们值得期待。-End-?
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